1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.2%
リバーサイド・ヒロ
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,394万円
73.7万円/㎡
1,731
2,840
3,948
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,948万円
61.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
リバーサイド・ヒロ
2,980万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 46.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 46.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,350万円 | 102.3万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/17 | 5,198万円 | 117.2万円 | 6階 | 44.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,300万円 | 100.7万円 | 5階 | 32.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 4,049万円 | 85.8万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,049万円 | 86.1万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 87.8万円 | 4階 | 45.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,099万円 | 86.8万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,199万円 | 89.0万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,299万円 | 91.1万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,299万円 | 91.4万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 45.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 94.4万円 | 4階 | 45.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,798万円 | 94.8万円 | 4階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,399万円 | 93.2万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 47.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 3,100万円 | 74.1万円 | 41.81㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 2,680万円 | 58.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,390万円 | 56.2万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.23㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、中野区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は中野区の平均と比較して30%割安です。